Аннуитетный платеж по кредиту - что это?

Аннуитет - это форма платежа, при которой сумма выплачивается равными частями через один и тот же отрезок времени. Она используется для выплат по отчислениям процентов всех типов. Аннуитет может применяться для погашения как потребительского кредита, так и ипотеки. С его помощью можно сначала погасить тело кредита,а после выплачивать проценты.

Другое значение этот финансовый термин имеет в отношении рассчёта выплат по кредиту. Иными словами, это форма отчётности в виде графика вычисления финансовых средств, накопленных на данный момент.

Обязательными условиями такого кредита являются:

- равномерный возврат займа(по фиксированным частям);

- план и размер выплат неизменны до окончания выплаты.

Это может быть выгодно кредитору сразу по нескольким причинам.

• Во-первых, разные суммы и установленные сроки дают возможность спланировать свои расходы.
• Во-вторых, кредитование может осуществляться для разных слоев населения, а это означает, что займ смогут оформить даже малообеспеченные граждане.
• В-третьих, в случае инфляции сумма вашего платежа может только уменьшиться.

К невыигрышным сторонам аннуительного платежа относится значительная переплата по кредиту. Кроме того, с досрочным погашением такого займа могут возникнуть большие сложности, т.к. банк лишает вас возможности сделать перерасчёт. Первоначальная сумма в любомлюбом случае остаётся неизменной.

Чтобы рассчитать годовую процентную ставку, необходимо воспользоваться следующей формулой:

Х=S × ( m / (1 - (1 + m)^ - N)

Имеем: Х — ежемесячный аннуитетный платеж;

S — тело кредита;

m — процентная ставка банка (ежемесячная), установленная на сумму займа

N — количество процентных периодов (месяцев).

Эта формула рассчёта выплат позволит узнать точную сумму аннуитетного платежа. Однако для рассчёта ежемесячных выплат используется другая формула:

m=P/100/12

Здесь уже Р - это годовая процентная ставка финансового учреждения. Как правила используют первую формулу.

Рассчитать самостоятельно - лишний раз разобраться и понять как всё устроено в системе аннуительны платежей. Однако, если вы сомневаетесь в своих математических способностях, то всегда можете воспользоваться онлайн калькулятором на сайте банка, в котором хотите оформить платеж. Эту же процедуру можно провести и после собственных рассчётов, для проверки. Не пугайтесь, если суммы будут немного разниться, это округления.