Оформление кредита на ремонт квартиры

Обустройство собственного дома – дело не из легких. В первую очередь нужно подумать о ремонте квартиры, иначе как же ею пользоваться? Вот и приходится довольствоваться «тем, что осталось от прошлых владельцев» или вовсе жить на съемной квартире. Может «всё-таки потянем»? Составим смету, прикинем расходы на рабочую силу, закупку материалов, услуги электрика и …. Ничего не выходит. Решиться на преображение домашнего очага поможет кредит на ремонт квартиры.

Его условия не сильно разнятся с условиями классического кредитования, однако, имеют ряд нюансов, которые необходимо учесть заранее. Для начала решите, какой способ получения средств для благоустройства своего жилья вам необходим:

• Нецелевой потребительский кредит;
• Целевой потребительский кредит;
• Нецелевой кредит на личные нужды под залог квартиры, дома или другого объекта недвижимости.

Разберём каждый из вариантов по отдельности.

Самым легким способом в таком случае станет нецелевой потребительский кредит. Для его получения необходимо выбрать банк, предоставляющий такие услуги, написать заявление на оформление ссуды, собрать пакет требуемых документов. Минимальный набор, который вам понадобиться включает в себя: паспорт, ИНН, справка о доходах, трудовая книжка.

Простым этот способ находят именно заёмщики, так как в этой коммуникации банк исключает возможность контролировать ваше распоряжение средствами. Финансовое учреждение оформляет займ без объяснений цели кредита. Вам не нужно будет предоставлять залог или подкреплять заявлением поручительством. К тому же высока вероятность, что средства вы получите наличными и в день оформления кредита.

Единственное ограничение по нецелевому кредиту, которые вам нужно будет учесть, это ограничение по сумме. Кредит на ремонт квартиры можно приобрести в размере от 30 000 до 1 500 000 рублей на срок в пять лет. Для кредитной практики это маленький срок, поэтому тщательно взвесьте свои силы и только потом принимайте решение.

Если по предварительной оценке суммы в предлагаемом диапазоне будет не достаточно, лучше подстрахуйтесь внесением залога и поручительством третьих лиц. Нецелевой вклад максимально невыгоден для банка, а значит вы рискуете стать заложником высокой процентной ставки или ежемесячной комиссии.

Оформить целевой кредит на ремонт можно, заключив договор с ремонтной компанией. Этот способ хорош тем, что все заботы о смете и оказании услуг, включая количество материала, берет на себя компания. Она предоставляет эти документы финансовому учреждению, банк, в свою очередь, определяет для вас необходимую сумму кредита.

Стандартная процедура подачи заявки на получение кредита и соответствующий ей пакет документов: паспорт, ИНН, справки о доходах по форме банка, договора с рабочей бригадой для проведения ремонта, смета, а также указать цель займа. По завершении ремонта кредитор обязуется предоставить акт выполненных работ, который подтвердить фактическое распределение средств строительной компанией.

Здесь вы уже можете выбирать осуществлять займ под залог или же без него. Условия здесь также разняться: процентная ставка при кредитовании без залога значительно выше, однако, всё же ниже, чем если бы вы брали нецелевой кредит. Такой займ рекомендуется тем, кто планирует капитальный ремонт квартиры(а лучше дома). Иначе вы рискуете потратить кучу времени и средств в пустую. Лучше использовать программы потребительского кредитования.

Последний вариант оформить кредит на ремонт квартиры – потребительский займ под залог недвижимости. Так вы сможете рассчитывать на большую сумму кредита, сэкономить на процентных ставках. Однако прежде чем получить деньги, которые выдаются вам на лояльных условиях – без указания и подтверждения цели займа, - придется потратиться на услуги оценщика, а также страховки залогового имущества. Ещё одним преимуществом потребительского кредита будет являться возможность досрочного погашения кредита. Вы можете погасить кредит как целиком, так и частично. К тому же отсутствует сам штраф за досрочное погашение кредита, что даёт вам отличную фору.

Спрос всегда рождает предложение. Не бойтесь финансовых трудностей на пути к хорошей жизни.

*Данные условия действительны в банках России: Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Альфа-Банк.